31、房地产开发企业交付使用的商品房，因工程质量低劣给用户造成损失的，由县级以上人民政府房产管理部门会同哪个部门责令其赔偿损失？情节严重的，处以几倍的罚款？
答：建筑工程质量监督部门 处以损失额2倍的罚款。
32、当事人对行政处罚决定不服的，可依法进行什么申请？
答：依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
33、从事房地产开发管理工作的国家工作人员滥用职权，贪污受贿、徇私舞弊的，由其所在单位或者其上级主管部门给予什么处分？构成犯罪的，依法追究什么责任？
答：行政处分 刑事责任。
34、房地产开发经营是指什么？
答：是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
35、房地产开发经营应当按照什么的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设？
答：经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则。
36、外商投资设立的房地产开发企业的，除应当符合有关法律、行政法规规定外，还应当依照哪些规定办理有关审批手续？
答：外商投资企业法律、行政法规的规定。
37、房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的哪些条件核定资质等级？
答：开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等。
38、法律和国务院规定可以采用划拔方式的除外，房地产开发用地还应当以什么方式取得？
答：出让。
39、为加强房地产开发项目全过程动态管理，规范房地产市场行为，房地产开发项目应当严格执行什么制度？
答：房地产发展计划公开、房地产开发项目资本金审查、项目手册备案、项目转让登记备案、开发项目性质和规划指标变更审查、业主工程款支付担保和综合验收备案等七项制度。
40、房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据什么原则实施？
答：根据先地下、后地上。
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