21、开发建设多层住宅必须保持合理的房屋日照间距,新城区住宅日照间距比例不得小于多少?旧城区住宅日照间距比例不得小于多少?
答:1:1 1:0.7
22、房地产开发企业注册资金和流动资金均不得低于多少?
答:外商投资企业注册资金和流动资金不得低于100万美元,其他企业不得于200万元人民币。
23、房地产开发企业资质分几个等级?
答:5个
24、房地产开发项目应当推行什么办法?
答:招投标办法。
25、房地产开发项目实施前,县级以上人民政府房产、城建、城市规划部门应当向哪些部门提供《项目建设条件意见书》?
答:土地部门和房地产开发企业
26、《房地产开发项目建设条件意见书》应当包括哪些内容?
答:
(一)项目性质、规模和开发期限;
(二)规划控制指标和规划设计要求;
(三)基础设施和公共服务配套建筑的建设要求;
(四)基础设施和公益设施建成后的产权界定;
(五)项目拆迁补偿安置要求;
(六)项目经营方式等;
27、发放《房地产开发项目手册》能不能收费?
答:不能
28、拆除非住宅房屋造成停产,停业引起经济损失的,可以由谁付给适当补助费?
答:由拆迁人。
29、未取得资质证书,擅自进行房地产开发活动的,由哪个部门责令改正?并多少元的罚款?
答:县级以上人民政府房产管理部门 2万元至10万元。
30、房地产开发企业违反国家规定,造成房地产开发项目不能按期竣工的,应当承担什么责任?
答:违约责任。
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