第六章 土地法和房地产法
基本要求:
了解:我国土地权利的基本构架,城市房地产市场的构成,以及各相关的管
理制度。
理解:土地管理和城市房地产管理面临的主要社会问题和立法的政策依
据,以及政府在土地管理和房地产市场管理中的职能。,
熟悉并能够运用:各种房地产权利和交易规则、建设规划和审批程序。
考试内容:
第一节 土地管理法
土地所有权(国家土地所有权 集体土地所有权) 国有土地使用权
(出让土地使用权 划拨土地使用权) 集体土地使用权(土地承包
经营权 宅基地使用权) 建设用地管理(国家建设用地 乡村建设
用地) 土地法律责任与纠纷处理(违反土地管理法的法律责任 土
地纠纷及其解决途径)
第二节 城市房地产管理法
房地产开发制度(房地产开发项目管理 房地产开发企业管理 建
设规划管理) 房地产交易制度(房地产转让 房地产抵押 房屋租
赁 商品房预售与按揭) 物业服务管理制度(物业服务法律关系的
主体 物业服务管理的内容 商品房销售与前期物业服务)
第七章 环境保护法
基本要求:
了解:我国环境保护的基本制度和环境法律责任,以及环境纠纷的处理程
序。
理解:环境保护法的政策精神,以及政府在环境保护中的职能作用。
熟悉并能够运用:环境控制和环境治理的法律手段。
考试内容:
第一节 概述 ’
环境保护法的概念和特点 环境保护法的体系 环境保护法的基本
原则
第二节 环境保护法的基本制度
环境规划制度 清洁生产制度 环境影响评价制度 “三同时”制
度 排污收费制度 总量控制制度 环境保护许可证制度 限期治
理制度 环境标准制度
第三节 环境责任和环境纠纷
环境法律责任(环境行政责任 环境民事责任 环境刑事责任) 环
境纠纷的处理程序(环境行政纠纷处理程序 环境民事纠纷处理程
序)
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