物业管理长期负债筹资
来源:优易学  2011-12-21 9:45:25   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

  1长期负债筹资的特点
  长期负债作为企业筹集长期资金的一项重要来源,主要用于企业扩大生产经营规模、增添新设备等。因此,长期负债投资具有以下特点:①偿还期限长。长期负债筹资一经得到,占用期一般在一年以上,企业可以较长时间地支配这部分资金。②资金成本高。由于企业的未来经营情况无法明确预知,债权人向企业提供长期负债,要承担较大的风险,因而要求得到较高的风险报酬。长期负债的占用时间越长资金的利率越高,使用长期负债筹资的成本越高。③投资影响大。长期负债资金主要用于购建企业的固定资产和其他长期资产,因而对企业生产经营的影响极为深远,其投资后所产生的效果往往不易改变。

  根据长期负债筹资的上述特点,企业在利用长期负债筹资资金时,其核心问题是以最大限度地提高资金的使用效益为目的,确保投资以最少的投入,获得最大的产出。另外,利用长期负债所筹集的资金属于长期资金,一般应当投资于企业的中长期资金需求,如固定资产、经常性占用的流动资产以及其他长期资产所占用的资金。如果将长期负债短期使用,会造成资金的闲置浪费,增加利息支出。因此,企业应当对长期负债投资项目的全过程实行有效管理,具体包括:①正确把握长期负债的投资方向;②正确评估长期负债投资项目技术上的可行性和经济上的效应性;③正确选择筹措长期负债资金的渠道和方式;④制订偿债计划,按期偿付本息。
  2长期债券
  长期债券是企业为筹集长期资金而依法发行,承诺在规定日期按规定利率支付利息,并按特定日期偿还本金的一种债权、债务证书。发行长期债券已成为我国企业筹集长期资金的一种重要方式。
  债券筹资的特点
  从筹资企业的角度看,债券筹资较之普通股股票有以下特点:
  (1)发行债券所筹资金是企业的负债而非资本金,持券人同企业之间是一种债权债务关系。
  这是债券筹资和股票筹资的本质区别。
  (2)债券持有人可按期取得固定利息,到期收回本金,但既不能分享企业的剩余利润,也没有企业经营管理的表决权,因而发行债券不会改变或分散企业的控制权力结构。
  (3)就风险而言,由于债券付本息的义务性、固定性和难以展期性,决定了利用债券筹资必须充分依托企业的偿债能力和获利能力。因此,相对于普通股股本的无偿还性以及股息红利支付的非义务性、非固定性,债券筹资的风险要大得多。
  (4)在筹资顺序上,企业发行债券筹资必须置于普通股融资之后,即必须先行筹措一定数额、比例的股本金或投资各方依约缴纳规定的注册资本后方可发行债券。
  此外,企业利用债券筹资,在对所得税的影响、利息的财务处理以及现金支付需要量等方面与发行股票筹资也不同。

责任编辑:sealion1986

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