16．邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在（）。
17．（ ）是收集一手资料时最普遍采用的手段。
A．面访
B．问卷
C．观察
D．座谈
答案：B
解析：问卷是收集一手资料时最普遍采用的手段。
18．名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是（ ）
A．当每年计息周期数m>1时，实际利率小于名义利率
B．当每年计息周期数m=1时，实际利率等于名义利率
C．实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值
D．名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大
答案：A
解析：当每年计息周期数m>1时，实际利率大于名义利率
19．流动比率,下列说法不正确的是( )
A．流动比率＝流动资产总额/流动负债总额×100％
B．又称之为“银行家比率”
C．又称之为“二对一比率”。
D．在国际上银行一般要求这一比率维持在100％以上
答案：D
解析：在国际上银行一般要求这一比率维持在200％以上.
20．房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%
A．开发商利润/总开发成本
B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本
C．开发商利润/总开发价值
D．正常经营年份的经营收入/总开发成本
答案： A
21．某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为（）万元。
A．8.0
B．8.4
C．9.0
D．10.0
答案：B
解析：由40=5*A．1/(1 5%)得出A．1=8.4
22．房地产开发项目的 建设 阶段是指( )所经过的过程.
A．房地产开发
B．获得 土地 后到全部工程竣工
C．从工程开工到工程竣工验收
D．从工程开工到项目租售完毕
答案：C
解析：房地产开发项目的建设阶段是指从工程开工到工程竣工验收所经过的过程.
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