2005年房地产估价师《经营与管理》真题及答案
来源:优易学  2010-1-9 15:29:00   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

  参考答案
  一、单项选择题
  1.D 2.D 3.B 4.B 5.C
  6.D 7.B 8.B 9.A 10.A
  11.C 12.C 13.D 14.B 15.B
  16.D 17.B 18.B 19.C 20.C
  21.B 22.A 23.D 24.A 25.D
  26.B 27.A 28.C 29.D 30.D
  31.B 32.A 33.D 34.A 35.B
  二、多项选择题
  1.BCE 2.ABC 3.BCDE 4.ABC 5.CD
  6.ABDE 7.BCDE 8.ABC 9.ABcE 10.BDE
  11.ABCE 12.ACE 13.ABCE 14.ABD 15.ABCD
  三、判断题
  1.× 2.√ 3.× 4.× 5.×
  6.× 7.√ 8.× 9.× 10.√
  11.√ 12.× 13.× 14.4 15.×
  四、计算题
  
1.(1)P1=10万元 P2=25.2-10=-15.2万元
  (2)n=15×12=180
  i1=4.5%/12=0.375%
  i2=6.8%/12=0.57%(0.567%,0.5667%)
  A1=P1[i1(1+i1)n]/[(1+i1)n-1]=10000×[0.375%× (1+0.375%)180]/[(1+0.375%)180-1]=764.99元
  A2=P2[i2(1+i2)n]/[(1+i2)n-1]=152000×[0.57%× (1+0.57%)180]/[(1+0.57%)180-1]
  =1352.66元(按照0.57%)
  =1349.62元(按照0.567%)
  =1349.31元(按照0.5667%)

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