31．甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75％和80％，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的（ ）风险。
32．房地产开发企业税后利润应首先用于（ ）。
A．弥补企业以前年度的亏损
B．提取法定盈余公积金
C．提取公益金
D．向投资者分红
33．在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按（ ）计算的。
A．综合利率
B．贷款利率
C．折现率
D．机会成本
34．某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15％，则该写字楼出租单元内建筑面积是（ ）万m2．
A．5.2
B．6.4
C．6.8
D．7.6
35．某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是（ ）万元。
A．13.2
B．15.9
C．19.5
D．20.4
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