判断题
1、财务净现值是指房地产开发项目按目标收益率各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。
A、对
B、错
2、在概率抽样中，将总体分成不重叠的组，随机抽取若干组进行普查称为分层随机抽样。
A、对
B、错
3、某封闭式阳台的水平投影面积为8平方米，则其应计人总建筑面积的数量为8平方米。
A、对
B、错
4、房地产空间市场和资本市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益率，从而影响资产市场中的需求；同时，空间市场上的供给又是由资本市场决定的
A、对
B、错
5、在房地产市场中，供应数量与价格的关系正好和需求数量与价格的关系相反
A、对
B、错
6、机会成本、沉没成本和不可预见费用都不属于财务成本的概念。
A、对
B、错
7、建筑物内无楼梯时，室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
A、对
B、错
8、建设项目开发期的长短会导致建造成本发生变化。
A、对
B、错
9、房地产生产经营活动中的投资与成本，与一般工业生产活动有较大差异，即房地产的投资和成本的概念与一般工业生产活动是完全不同的。
A、对
B、错
10、一般情况下，建筑物荷载的传力方向为梁一板一柱一基础。
A、对
B、错
11、蒙特卡洛法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。
A、对
B、错
12、房地产同时具有经济寿命和自然寿命，一般情况下，经济寿命等于自然寿命。但如果房地产维护良好的话，在一个自然寿命周期内可以获取几个经济寿命周期。
A、对
B、错
责任编辑：xiaohan
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