4．2．6．2委托人
估价结果报告上的委托人，不仅要写明本估价项目的委托单位的全称，还要写明委托单位的法定代表人和住所，如果是个人委托评估，不仅要写明委托人的姓名，还要写明其住所和身份证号码。
4．2．6．3估价机构
估价结果报告上的估价机构，与委托人相对应，不仅要写明本估价项目的估价机构的全称，还要写估价机构的法定代表人、住所，以及估价机构的资格等级。
4．2．6．4估价对象
依据《规范》附录第A．0．6，在估价结果报告中关于估价对象要概要说明估价对象的状况，包括物质实体状况和权益状况。其中，对土地的说明应包括：名称，坐落，面积，形状，四至、周围环境、景观，基础设施完备程度，土地平整程度，地势，地质、水文状况，规划限制条件，利用现状，权属状况；对建筑物的说明应包括：名称，坐落，面积，层数，用途建筑结构，装修，设施设备，平面布置，工程质量，建成年月，维护、保养、使用情况，公共配套设施完备程度，利用现状，权属状况。
4．2．6．5估价目的
估价目的要说明本次估价的目的和应用方向。
4．2．6．6估价时点
估价时点是所评估的估价项目客观合理价格或价值对应的年月日，也是估价结果所对应的日期。
4．2．6．7价值定义
价值定义要说明本次估价所采用的价值标准或价值内涵。
4．2．6．8估价依据
估价依据要说明本次估价所依据的房地产估价规范，国家和地方的法律、法规，委托人提供的有关资料，估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料。
4．2．6．9估价原则
估价原则要说明本次估价遵循的房地产估价原则。
4．2．6．10估价方法
估价方法要说明本次估价所采用的方法以及这些估价方法的定义。
4．2．6．11估价结果
估价结果是本次估价的最终结果，应分别说明总价和单价，并附大写金额。若用外币表示，应说明估价时点中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，并注明所折合的人民币价格。
4．2．6．12估价人员
在估价结果报告中关于估价人员要列出所有参加本次估价的人员的姓名、执业资格或职称，并由本人签名、盖章。
4．2．6．13估价作业日期
估价作业日期是本次估价的起止日期，需要注意的是要与封面上的估价日期相一致。
4．2．6．14估价报告应用的有效期
估价报告应用的有效期可表达为到某个年月日止，也可表达为多长年限。4．2．7估价技术报告
依据《规范》附录第A．0．7，房地产估价技术报告应包括以下内容：
(1)实物状况分析；
(2)区位状况分析；
(3)市场背景分析；
(4)最高最佳使用分析；
(5)估价方法选用；
(6)估价测算过程；
(7)估价结果确定。
4．2．7．1实物状况分析 实物状况分析就是要详细分析、说明估价对象的实物状况。
4．2．7．2区位状况分析 区位状况分析就是要详细说明、分析估价对象的区位状况。
4．2．7．3市场背景分析 市场背景分析是要说明和分析类似房地产的市场状况，包括过去、现在和可预见的未来。市场背景分析说到底是要分析影响类似房地产价格的主要因素。由于估价对象的类型不同，估价的目的不同，所以影响其市场价格变动的主要因素会有所不同。或者虽然是影响因素相同，但它们对估价对象价格的影响深度也有所不同。因此不同估价报告的写作，市场背景分析会有较大的差异，这一部分也是房地产估价报告写作当中难度较大的部分，特别是一些大型项目的估价报告。
4．2．7．4最高最佳使用分析 最高最佳使用分析是要说明和分析估价对象最高最佳使用(见本章写作案例中的“最高最佳使用分析”)。
4．2．7．5估价方法选用 估价方法选用是要详细说明估价的思路和采用的方法及其理由。
4．2．7．6估价测算过程 估价测算过程就是要详细说明运用某种估价方法的全部测算过程及相关参数的确定。尤其是技术复杂的估价报告，报告的写作者要在准确掌握各种估价方法的基础上，按照估价方法的操作步骤，因果关系明确地、条理清楚地表述每种估价方法的测算过程，对于相关参数的确定既符合有关数学公式的要求，又要符合逻辑推理。
4．2．7．7估价结果确定 估价结果确定就是要说明本次估价的最终结果是多少，并且它是如何确定的。因为我们在估价报告中要采用两种或两种以上的方法进行估价测算。用不同估价方法得出的结论会有一定的差异，为此最终选用何种数学方法确定估价结果或对其进行进一步地调整都需在此说明理由。
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