财产税是我国税制的薄弱环节，加强对财产征税在现阶段有着重要的财政、经济和社会意义。国家修订、开征契税，体现了以下三方面的立法精神：
　　(一)广辟财源，增加地方财政收入
　　契税按财产转移价值征税，税源较为充足，它可以弥补其他财产税的不足，扩大其征税范围，为地方政府增加一部分财政收入。随着市场经济的发展和房产交易的活跃，契税的财政作用将日益显著。
　　(二)保护合法产权，避免产权纠纷
　　不动产所有权和使用权的转移，涉及转让者和承受者双方的利益。而且，由于产权转移形式多种多样，如果产权的合法性得不到确认，事后必然会出现产权纠纷。契税规定对承受人征税，有利于通过法律形式确定产权关系，维护公民合法权益，避免产权纠纷。
　　(三)调节财富分配。体现社会公平
　　土地、房屋交易本身就意味着财富的流动或分配。在土地、房屋的交易环节征收契税。可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾。

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