(一)筹集地方财政收入
在分税制体制下,财产税是各级地方财政的主体税。我国的房产税属于地方税,征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金,缓解地方财力不足的矛盾。而且,房产税以房屋为征税对象,税源比较稳定,随着地方经济的发展和工商各业的兴旺,房产税收人将成为地方财政收入的一个主要来源。
(二)调节财富分配
房屋是法人和个人拥有财富的主要形式。对房屋,尤其是对个人拥有的经营性房屋征收房产税,在调节财富分配方面可以发挥积极作用。
(三)有利于加强房产管理,配合城市住房制度改革
对房屋拥有者征收房产税,不仅可以调节单位、居民之间的财富分配,还有利于加强对房屋的管理,提高房屋的使用效益。另一方面,房产税规定对个人拥有的非营业用房屋不征房产税,可以鼓励个人建房、购房和改善住房条件,配合和推动城市住房制度改革。
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