一、计税依据
　　城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据。
　　1.纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。 
　　2.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；
　　3.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
　　二、应纳税额的计算

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