答：根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）的规定，房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税：
（一）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；
（二）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；
（三）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；
（四）符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；
（五）申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
1月份：国税1-20日申报缴纳增值税、消费税、12年第四季度企业所得税；地税1-12日按月申报缴纳个税……<详情>
2月份：国税1-22日申报缴纳增值税、消费税、按月预缴企业所得税；地税1-8日按月申报缴纳个人所得税……<详情>
3月份：3-16日申报缴纳增值税、消费税，以及进行无应纳税（费）款申报。如征期最后一日为周末，……<详情>
4月份：原纳税申报期限为15日的税种，不作调整；原纳税申报期限为10日的部分税种，调整到15日；……<详情>
5月份：国税5月1日-18日申报缴纳增值税、消费税，以及无应纳税（费）款申报，1-20日申报缴纳一季度……<详情>
6月份：国税6月2日-15日申报缴纳增值税、消费税，以及无应纳税（费）款申报；地税1-8日按月申报……<详情>
7月份：国税7月1日-15日申报缴纳增值税、消费税，以及无应纳税（费）款申报；地税1-7日按月申报……<详情>
8月份：国税8月1日-17日申报缴纳增值税、消费税，以及无应纳税（费）款申报；地税1-7日按月申报缴纳……<详情>
9月份：国税9月1日-15日申报缴纳增值税、消费税，以及无应纳税（费）款申报；地税1-7日按月申报缴纳……<详情>
10月份：国税10月1日-23日申报缴纳增值税、消费税、第三季度企业所得税；地税1-15日按月申报缴纳……<详情>
11月份：国税11月1日-16日申报缴纳增值税、消费税，以及无应纳税（费）款申报；地税1-9日按月申报缴纳……<详情>
12月份：国税12月1日-15日申报缴纳增值税、消费税，以及无应纳税（费）款申报；地税1-7日按月申报缴纳……<详情>
