1.工程概况
1.1建设规模：建筑面积6290.45平方米,建筑物檐口高度22.5米。
1.2工程特征：8层框架结构顶层附带水箱间等,基础类型井桩。 1.3施工工期：205日历天。
1.4施工现场实际情况：本工程位于**城区，施工场地狭小。
1.5自然地理条件：土壤类别暂定三类。
2.工程招标和分包
2.1招标范围：建筑及建筑装饰装修、安装工程（包括拟分包项目）。
2.2拟分包项目：塑钢窗项目。
3.工程量清单编制依据
3.1甘肃省※※设计院设计的“※※※住宅楼施工图”。
3.2《甘肃省建设工程工程量清单计价规则》。
3.3甘肃省《02系列建筑标准设计图集》。
3.4招标文件及招标答疑。
4.工程质量、材料、施工等特殊要求
4.1工程质量要求：合格。
4.2材料要求：合格。
5.招标人自行采购材料名称、规格型号、数量等见“招标人供应材料明细表”，表中损耗率、送达地点由投标人按规定填写。
6.预留金
6.1预留金按概算造价暂估：建筑工程12.5万元、建筑装饰装修工程4.5万元、安装工程2万元。 7.混凝土搅拌方式：现场搅拌。
8.其他需说明的问题
8.1投标人应按《甘肃省建设工程工程量清单计价规则》之二：建筑及建筑装修工程的统一格式填报，并提供“分部分项工程量清单综合单价分析表（Ⅱ）”、“措施项目费分析表（Ⅰ）、（Ⅱ）”。
8.2投标人应按提供的“主要材料明细及价格表”表格的内容填写。
8.3规费按我省规定，报价时只计工程定额测定费。
8.4零星工作项目列入“绿地铁艺栏杆，高1.2m”。
8.5补充清单项目“黑色铁艺栏杆”、“护栏铁艺”按设计图示尺寸以m计算。
8.6塑钢窗拟分包项目的总承包服务费列入※※※住宅楼装饰部分。
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