如何在合同中合理得设置总包服务费？总包服务费已经成为施工期间，总分包之间发生纠纷的根源，总包往往会利用总包服务费刁难分包单位。作为业主，如何在总包合同中就总包服务费对总包单位进行限制。
我所知道的一般有三种情况：一种是，在合同中明确规定总包服务费的取费标准，限定总包服务费，从而在理论上杜绝总包单位以总包服务费为理由刁难分包单位。但是在定额中对总包服务费也有着定义，定额中的定义比较初略，如果按照定额执行，总包仍然可以大做文章。在合同中规定死总包服务费的范围是一个不错的选择。这种方法只有在理论上是可行的，但现实中，总包单位能否遵守合同，按合同中的取费标准收取总包服务费，这得打上问号。
第二种是，合同中索性放开总包服务费一项，任由总包和分包自行去谈判。这种方式便于工程的推进，但是，不利于工程造价的控制，所谓羊毛出在羊身上，总包服务费的增加，分包单位势必向业主索取更高的造价。同时，这种方式也有可能使总分包之间产生矛盾。
第三种是，在合同中分类规定总包服务费的取费标准，如幕墙、精装修、消防等，单独设置总包服务费的费率，在合理的基础上限定总包恶意收取总包服务费的可能。并且把这笔费用由业主代为支付给总包的方式，并在分包的工程款中扣去，这样避免了总包和分包直接谈判。缺点是，费率的设定比较困难，不同得工程，总包服务费的标准不一样。
总包服务费是总包单位赚取利润的重要点，当然，如果过分限制了总包服务费的收取，会使得总包单位无利润可谋，总包停工等现象的出现，这些是规矩以为的事情，并不是合同所能约束的。
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