2、需要拆除已抵押的房地产时，抵押人可以( )处理。
A、用安置房作抵押
B、用产权调换的房屋作抵押
C、用补偿金偿还债务
D、用新购的房屋作抵押
E、由抵押担保人偿还服务
3、房地产估价员的考试、认证工作由( )负责。
A、国务院建设行政主管部门和人事主管部门
B、国务院建设行政主管部门和房地产行政主管部门
C、省、自治区/考*试*大/建设行政主管部门和直辖市人事主管部门
D、省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产行政主管部门
4、有关土地使用权划拨正确的表述为( )。
A、经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者
B、在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用
C、只要有政府批准，无须缴纳任何费用
D、在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或土地使用权无偿交其使用
5、甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙，成交价格为20 万元，按国家规定，房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为( )元。
A、1000
B、2000
C、5000
D、6000
6、税收的关键特征是( )。
A、强制性
B、无偿性
C、自觉性
D、固定性
7、中国房地产估价师学会开展行业自律管理的主要措施有( )。
A、深入进行房地产估价等理论、方法研究，广泛开展各种活动，加强相互交流
B、开展行业自律的调研工作，为政府制定有关政策提供意见和建议
C、制定行业规范和从业人员道德规范，组织房地产估价师的继续教育工作
D、制止低价竞争和价格垄断行为，维护公平竞争
E、参加房地产价格评估机构资质管理规定和标准的制定工作
8、1987年下半年，海口率先开展土地使用权有偿出让和转让的试点，做法是国家出让土地使用权及允许进行土地使用权抵押。( )
A、对
B、错
9、估价机构应将分户的初步/考*试*大/估价结果向被拆迁人公示( )天，并进行现场说明，听取意见。
A、5
B、7
C、15
D、10
10、1982年开始实行补贴出售试点，即政府、单位、个人各负担房价的1／3，首先在( )进行试点。
A、郑州
B、常州
C、四平
D、沙市
E、北京
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