2008年房地产基本制度与政策精讲第50讲讲义
来源:优易学  2011-3-27 12:06:32   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

  (1)按化学成分分类
  1)金属材料。包括黑色金属材料如不锈钢和有色金属材料如铝、铜、银等。
  2)非金属材料。包括无机非金属材料如大理石、玻璃、建筑陶瓷等和有机非金属材料如木材、建筑塑料等。
  3)复合材料。所谓复合材料,是指由两种或两种以上的材料,组合成为一种具有新的性能的材料。复合材料往往具有多种功能,是现代材料发展的方向。
  (2)按建筑装饰的部位分类
  
建筑材料按其在建筑物不同的装饰部位,可以分为以下几类。
  1)外墙装饰材料。包括外墙、阳台、台阶、雨篷等建筑物全部外露的外部装饰所用的材料。
  2)内墙装饰材料。包括内墙墙面、墙裙、踢脚线、隔断、花架等全部内部构造装饰所用的材料。
  3)地面装饰材料。包括地面、楼面、楼梯等结构的全部装饰材料。
  4)吊顶装饰材料。主要指室内顶棚装饰材料。
  5)室内装饰用品及配套设备。包括卫生洁具、装饰灯具、家具、空调设备及厨房设备等。
  6)其他。街心、庭院小品及雕塑等。
  例题:建筑装饰材料,按化学成分分类,可分为(   )。
  A、金属材料B、非金属材料C.外墙装饰材料D.内墙装饰材料E、复合材料答案:ABE解析:建筑装饰材料,按化学成分分类:1)金属材料。2)非金属材料。3)复合材料。
  2、建筑装饰材料使用效果评价
  
通常建筑物的装修有高级装修、中级装修和普通装修之分。评价建筑装饰工程的好坏或建筑装饰材料使用的效果,首先就要明确建筑装饰是为了创造环境和改造环境,同时这种环境是自然环境和人造环境的高度统一和谐。装饰材料的色彩、光泽、质感、耐久性等性能的不同,将会在很大程度上影响到其使用效果。因此我们主要从以下几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。
  (1)装饰效果
  
建筑装饰效果最突出的一点是材料的色彩,它是构成人造环境的重要内容。评价装饰效果主要考察以下两点。
  1)建筑物外部色彩。主要看建筑物的色彩是否与建筑物的规模、环境及功能相适应。此外,还要看其是否与周围的道路、园林、小品以及其他建筑物风格和色彩相和谐。
  2)建筑物内部色彩。建筑物内部色彩对人的生理和心理均产生重要的影响。因此应观察色彩的选择是否与季节、建筑功能及人们从事不同活动时的需要相适应。
  (2)耐久性
  
用于建筑装饰的材料,要求其既美观又耐久。评价一个建筑装修的好坏,还要看其装饰材料的耐久性能。
  1)力学性能。包括强度(抗压强度、抗拉强度、抗弯强度、冲击韧性等)、受力变形、黏结性、耐磨性以及可加工性等;
  2)物理性能。包括密度、表观密度、吸水性、耐水性、抗渗性、抗冻性、耐热性、绝热性、吸声性、隔声性、光泽度、光吸收性及光发射性等。
  3)化学性能。包括耐腐蚀、耐大气侵蚀性、耐污染性、抗风化性及阻燃性等。
  (3)经济性
  
建筑装饰的评价,还要考虑装饰材料使用的经济性即从经济角度考虑建筑装修所选用的材料是否合理。考虑建筑材料的经济性,要有一个总体的观念,既要考虑到装饰工程一次性投资的多少,也要考虑到日后的维护维修费用和材料的使用寿命。
  (4)环保性
  
目前,由于装饰材料的大量使用,使得室内环境质量受到严重影响,因此,在评价时也应考虑装饰材料的环保性。
  3、建筑装饰材料的主要种类和用途
  4、建筑物装饰标准及其所用的主要材料
  
建筑物的建筑装饰等级,一般分为甲、乙、丙三级。
  例题:我们主要从(   )几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。
  A、装饰效果B、灵活性C.经济性D.环保性E、耐久性答案:ACDE解析:主要从以下几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。(1)装饰效果。(2)耐久性。(3)经济性。(4)环保性

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