第二节拍卖规则（掌握）
拍卖规则长期以来在拍卖实践过程中形成的约束拍卖活动参与者的合法习惯规则，包括价高者得规则、保留价规则、瑕疵请求权规则、禁止参与竞买规则。
一、价高者得规则（掌握）
1、价高者得规则的含义价高者得规则是指拍卖标的应卖给出价最高的竞买人。依照我国的《拍卖法》，竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。
价高者得规则是为买方的竞争而设定的，需在拍卖现场通过比较得出，比较的基础是买方的报价。买方只有在竞争报价中取胜，才能得到拍卖标的。
2、价高者得的效力范围（1）价高者得规则约束竞买人。只有当竞买人有叫价、应价是最高报价时，才能成为实际买受人。
（2）价高者得规则约束拍卖人。拍卖人不能随心所欲地选择成交者，他只能按价高者得规则行事，确认竞买人报价中的最高价作为成交价格。
（3）价高者得规则约束委托人。拍卖人按规则与最高应价者成交时，委托人无权提出任何异议。
例题（判断）：竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。（）
答案：对例题（判断）：价高者得规则仅约束拍卖人（ ）
答案：错解析：价高者得规则不仅约束拍卖人，还约束竞买人、委托人。
二、保留价规则（掌握）
1、保留价规则的含义保留价指拍卖人据以确认拍卖成交的最低价格。保留价规则是指保留价发挥作用的制度。在有保留价的拍卖中，须事先确定的保留价以具体的价格表示的保留价。保留价一经确定，不得随意改变。
保留价并非拍卖的必备条件，无保留价拍卖的情况也是经常发生的。在无保留价拍卖中，拍卖人对某件拍卖标的宣布拍卖时，该件标的就不得收回，除非在合理时间内无人出价或应价。
保留价并非表面上所体现的价格，而是一种权利义务的制衡点，用来防止利益的过分倾斜，保留价规则实质上是权利制衡机制。
2、保留价的确定、保密、公开与更改（1）保留价的确定。委托人拥有保留价的确定权。拍卖国有资产，依法需要评估的，应当经依法设立的资产评估机构评估，并根据资产评估结果确定拍卖标的保留价。
委托人拥有保留价的确定权并不排斥拍卖人、估价人员等在确定保留价时参与意见。
（2）保留价的保密与公开。保留价通常是保密的，仅限委托人和拍卖人等有限人知情，其中包括，如果拍卖邀请公证人参与证明拍卖活动的合法性，公证人亦有权知晓保密的保留价。
保留价也可以公开，在拍卖目录中列示，也可以由拍卖主持人在拍卖现场口头宣布，总之应在竞买人开始报价前完成。
（3）保留价的更改保留价的修改权从属于保留价的确定权，归委托人享有。
保密保留价的更改通知一般应在现场拍卖前1-2天内送达拍卖人。在此情形下，拍卖人不得拒绝保留价的更改，但可以拒绝拍卖委托。
例题：下列关于拍卖保留价规则，说法正确的是（ ） . A.保留价是并非拍卖的必备条件B.保留价是拍卖的必备条件C.委托人拥有保留价的确定权D.拍卖人拥有保留价的确定权E、保留价通常是保密的，仅限委托人和拍卖人等有限人知情答案：ACE解析：保留价是并非拍卖的必备条件，委托人拥有保留价的确定权。
4.保留价的效力范围拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。拍卖人在此情况下出售拍卖标的行为无效。
例题（判断）：保留价的效力中，当最高应价低于保留价时，最高应价是有效的。（ ）
答案：错解析：保留价的效力范围包括：当最高应价低于保留价时，最高应价无效。
责任编辑：xiaohan
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