7、关于企业价值评估报告的要求
《欧洲评估准则》中准则9专门对评估报告进行了规范，指南7要求企业价值评估报告应当遵守《欧洲评估准则》准则9----评估报告的要求，并重点突出以下内容：
(1)签名和声明
(2)评估范围
(3)价值类型和定义
(4)评估目的、假设和任何限制条件
(5)当评估师作为独立评估师或仲裁人时，评估结论应当仅受限于所载明的评估假设和限制条件，且是评估师个人的公正专业意见和结论
(6)当评估师作为独立评估师或仲裁人时，应当说明与被评估企业和当事方无利益关系。如果有利益关系，应当说明
(7)声明评估结论仅在评估基准日和评估目的下有效
(8)说明评估师对被评估企业的访问和访问时间
(9)对企业资产的分类，即分为经营性资产和非经营性资产
(10)说明初步分析、财务分析、竞争力和战略性分析
(11)说明采用的评估方法和理由，描述评估方法和折现率及相似参数的形成过程，控股权溢价或少数股权贴价的分析，企业未来经营寿命的假设分析，敏感性分析，不同评估结论的综合分析
三、对《欧洲评估准则》指南7----企业价值评估的评价
相对于美国评估界，欧洲评估界介入企业价值评估业务时间较短，但在理论和实务上都存在一些特点，值得中国评估界关注和学习。
1、《欧洲评估准则》企业价值评估指南受波特的《竞争优势》（Michael Porter, Competitiveness of Corporations）的影响很大，在指南中多次提到要注重分析价值链、成本领先、产品差异化、行业进入和退出壁垒等因素，体现了欧洲评估界强调在企业价值评估时不应当仅仅关注相关的财务指票，而应当注重对企业与竞争对手、上下游关联方和行业的全局分析，也特别重视将经济学、管理学的成果引入企业价值评估领域。
2、《欧洲评估准则》企业价值评估指南特别强调价值类型在企业价值评估中的重要性，并从评估师的三种不同身份和扮演的不同角色出发，对企业价值评估中价值类型的应用进行了详细讨论，如三种不同的身份对折现率、净现金流的考虑具有影响，独立评估师应当评估市场价值等。值得注意的是《欧洲评估准则》企业价值评估指南中对价值类型的提法略微不同于《国际评估准则》，强调市场价值与“主观价值”，将非市场价值更为形象地称为“主观价值”。欧洲评估界这种对市场与非市场价值的理解，为我们理解价值类型在企业价值评估中的运用提供一个新的角度。
3、《欧洲评估准则》企业价值评估指南直接肯定了收益法是评估企业价值的最适合方法，并反复强调资产分类在企业价值评估中的重要性，特别是用较为详细的笔墨提出在收益法评估时，应当在根据企业经营性资产现金流进行合理评估的基础上，还要评估相关非经营性资产、多余资产的可变现市场价值，以此形成合理的企业价值。这种观点对于纠正我国评估界和相关部门在企业价值评估上的一些误区有重要的借鉴意义。
4、《欧洲评估准则》企业价值评估指南将许多财务理论甚至财务常识写入准则，如现金流与评估值的对应关系、现金流计算方法、企业现金流与权益现金流的相互关系等，显得较为凌乱和松散。这种做法是否合适引起了广泛争议，反映出欧洲评估界在企业价值领域的相对不成熟，也引起了美国评估界和相关国家的批驳。
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责任编辑：xiaohan
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