8．居住物业一般是指供人们居住的建筑,包括（   ）等。 
A．普通住宅       
B．公寓           
C．别墅 
D．客栈           
E．酒店 
答案：ABC 
解析：客栈和酒店不属于居住物业。 

9．房地产市场的功能有（　） 
A．配置存量房地产资源和利益 
B．指导供给以适应需求的变化 
C．指导政府制订科学的土地供给计划 
D．引导需求适应供给条件的变化 
E．显示房地产市场需求的变化。 
答案：ABCDE 
10．确立施工中控制质量的具体措施，主要包括（   ）方面 
A．对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差。 
B．控制混凝土质量 
C．对对工程中的配套设备进行检验。 
D．对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法 
E关注各项工程的工作量。 
答案：ＡＢD 
解析：不包括C、E 
11．下列说法不正确的是（     ） 
A．房地产项目中两税一费指营业税、城市建设维护税和教育费附加 
B．营业税税额＝应纳税销售(出租)收入×税率 
C．城市建设维护税额＝应纳税销售(出租)收入×税率 
D．教育费附加＝应纳税销售(出租)收入×税率 
E．现行营业税的税率为3％ 
答案：CDE 
解析：城市建设维护税和教育费附加为营业税税额的7％和3％。营业税税率现为5%。 
12．分析市场趋势的方法主要有：（　） 
A．购买者意图调查法　　
B．销售人员意见综合法 
C．专家意见法　　　　　
D．时间序列分析法 
E．相关分析法 
答案：ＡＢＣＤE 

13．按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现（　　）的模式。 
A．同质偏好　　　
B．同形偏好 
C．集群偏好　　　
D．分散偏好     
E．心理偏好 
答案：ＡＣＤ 
解析：三种模式：同质偏好、分散偏好、集群偏好。 

14．盈亏平衡分析的基本方法是建立（     ）之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。 
A．销售收入与成本       
B．销售收入与费用 
C．成本与产量             
D．利润与成本     E销售收入与销量 
答案：CE 
解析：盈亏平衡分析的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系

15．财务评价的辅助报表包括（   ） 
A．损益表     
B．总投资估算表       
C．资产负负债表 
D．经营成本表       
E．借款偿还表 
答案：BDE 
解析：AC为基本报表。

上一页  [1] [2] [3] 下一页

责任编辑：cyth