估价师是一个专业性很强的工作，对从业人员的学历、工作经验要求都比较高，而国内现在真正具备估价师资格和从业经验的人员比较少，资深估价师更是难求。
十大最具潜力的青年创业项目新鲜出炉，其中就有房地产估价师。
公司买房、卖房、换房、租房……房产是人们生活必不可少的商品，而且投资价值日益凸显。不论是自住还是投资，都需要考虑价格、区位地段、户型设计、房屋质量、开发商信誉、交通购物等诸多因素。二手房大量上市后，虽然房产的地理位置一直没变，然而区域定位、城市规划、周边环境可能早已不同，因此更需“慧眼”。普通消费者处于信息不对等地位，想寻找超值房产，只能求助房地产估价咨询公司。另外现在很多用房产抵押贷款做其它投资的人也是很需要房地产估价师的。
对于房地产估价行业，就其行业属性来讲，也属于房地产中介服务业，《城市房地产管理法》第五十六条明确规定：房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。但就目前其承担的社会职能来看，已超越了一般的中介职能，估价机构出具的估价报告还具有鉴证、证明的效力，具有一定的公信力，城市房屋拆迁补偿、国有企业改制资产价值认定、司法拍卖物价格的确定都是以估价机构出具的估价报告作为权威的、基本的依据。
我国的房地产估价业起步于1993年，近年来，随着房地产市场的快速发展，房地产抵押业务发展迅速。据报道，目前，全国具有房地产估价师执业资格的人员约有3.2万人，房地产估价机构3500余家。房地产估价已经在促进房地产市场健康发展，维护房地产市场秩序方面做出了积极贡献。
现在的房地产估价市场总体上是统一开放、竞争有序的，但也存在一些亟待解决的问题，建设部相关负责人表示，“作为政府主管部门，我们一直坚持引导房地产估价机构规范经营，走品牌化道路，鼓励企业做大、做强。”建设部相关负责人同时表示，房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度是我国的法定制度。随着这两项制度的日益完善，房地产估价师的专业水平和职业道德不断提高，必将推动房地产估价行业、估价业务规范、健康发展，对房地产市场的持续健康发展和金融安全发挥积极作用。
总体而言，如果你对房地产估价这一行感兴趣，并且能坚持一直做下去，做到资深的估价师是前途无量的，否则的话就慎重抉择，因为交易房屋现在是申报制度，申报合理的不用估价公司评估；抵押的委托人可以和银行协商，也不用估价公司评估；拆迁的也越来越少；至于可行性研究、市场咨询等，投资商都会去找知名的估价机构和资深的估价师，一般估价机构是不接到这种业务的。
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责任编辑：sealion1986
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