我国是一个人口多，人均耕地少，土地资源严重不足的国家。土地的基本国情决定了我国必须实行世界上最严格的土地管理制度。我国所建立的社会主义市场经济，就是要充分利用市场大量发展商品，当然也包括土地商品。土地是各种生产经营所不可缺少的生产资料，在社会主义初级阶段，也只有把土地作为商品对待，有偿使用，才能更好地激励人们珍惜土地，充分提高土地的利用效率。
为了合理利用土地，避免浪费，除进一步加强土地使用管理，改土地无偿使用为有偿使用外，还要充分体现土地的使用价值（价格），使用地单位和个人从经济上自我约束。这样土地所有权在经济上才能得以实现。人们都在考虑如何上项目，但招商引资，一般都是牺牲本地的土地资源（或者说是资产）为代价的。上项目，各种投入都考虑，唯独不考虑土地的投入价值（价格），或者连土地的价值都换不回来。这种项目是否有上的必要？值得论证。
由此可见，必须消除陈旧观念，把土地作为商品进行交换。必须提高认识，使大家都知道我国人多地少的国情。“十分珍惜和合理利用每寸土地”。这是我们的基本国策，要使之落到实处。要特别指出的是，各级领导的土地有价观念，是落实土地有偿使用的关键，而领导划圈、定价的现象严重的阻碍了地产市场的发展，因此，破除领导意志，规范市场运作，是当务之急。
责任编辑：sealion1986
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