房地产估价师:理论与方法精选试题(6)
来源:优易学  2011-8-12 9:54:15   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

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26.总的来讲,房地产的价格与房地产的供给和需求,分别是( )。     

  A.正相关和正相关

  B.正相关和负相关

  C.负相关和正相关

  D.负相关和负相关

  27.( ),建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》,使得拆迁估价问题有了参考依据。

  A.2003年1月1日

  B.2004年1月1日

  C.2004年12月1日

  D.2003年12月1日

  28.在路线法中,临接一道路的其他土地的价格,是以路线价为基准,考虑其( )。

  A.临街深度

  B.临街状况

  C.土地形状

  D.临街宽度

  29.在进行城市基准地价评估时要明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等。其中特别是要明确拟评估的基准地价所对应的土地条件或状况,包括土地的基础设施完备程度、平整程度及( )等。考试大论坛

  A.权利性质

  B.使用年限

  C.用途

  D.容积率

  30.关于收益法适用的对象,下列最佳表述为( )。

  A.临街房地产

  B.城市房地产

  C.有收益或有潜在收益的房地产

  D.出租或销售用途的房地产

责任编辑:sealion1986

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