11、受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有：( )。
A、估价时点
B、估价目的
C、估价对象
D、估价原则
12、估价上真实、客观、合理的价格是指：( )。
A、交易双方均接受的价格
B、对交易双方来说经济上合理的价格
C、正常交易情况下形成的价格
D、政府规定或希望的价格
13、下列说法正确的有：( )。
A、购买年是利息率的倒数
B、购买年法是地租资本化的另一种表现
C、购买年法实质是一种收益法
D、购买年实际是预计的可获收益的年限
14、下列说法正确的是：( )。
A、可比实例肯定是交易实例
B、交易实例肯定是可比实例
C、可比实例不一定是交易实例
D、交易实例不一定是可比实例
判断题答案
1：A 2：A 3：B 4：B 5：B 6：B 7：A 8：A 9：A 10：A 11：A 12：A 13：A 14：B
单项选择题答案
1：A 2：A 3：D 4：C 5：B 6：C 7：C 8：C 9：B 10：D 11：C 12：B 13：A 14：B 15：B 16：D 17：A 18：D 19：C 20：C 21：C 22：B 23：D 24：B 25：D 26：B 27：B 28：A
多项选择题答案
1：B CD 2：ACD 3：BD 4：ABC 5：A BD 6：ABC 7：AC 8：ACD 9：BCD 10：A CD 11：ABC 12：BC 13：BC 14：AD
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