评估实务操作方面应当关注以下工作：
（１）论证各种批量评估方法的适用情况；
（２）制订科学的批量评估方案，包括对所使用方法、模型的选取与参数的设置，尤其是对误差如何进行有效控制；
（３）确定评估结论的合理价值区间。中评协 【2005137】号文允许债权资产价值分析结论可以为区间值，但批量评估可能面临对大量区间值的合并。对于某户或某笔不良资产，可能无法确认影响其评估价值的重大事项（如诉讼、权利瑕疵等），而在批量评估中又无法一一刊明这些事项对总体资产价值的影响。这样，一旦批量评估结论区间过大，则可能使评估结果完全失去参考意义；
（４）确定评估报告使用的限制条件。如采用抽样评估方法的评估报告，其使用条件就应当非常严格。其评估结论的使用范围应当与评估范围完全一致的情况下（如特定资产打包处置项目）才能参考 使用？两者不一致时，是否必须经由出具抽样评估整体报告的评估机构针对变更后的评估范围进行书 面分析并合理估算整体评估价值时方可参考使用？而该结论可能与原报告结论相同或不同。但是，分 类评估整体报告的结论适用则比较灵活，可以根据 分类评估整体报告有关数据计算纳入使用范围的资产评估价值作为使用参考。
有效的进行不良资产评估的组织管理，将对平衡效率与风险控制起到十分重要的作用。
不良资产评估的组织管理应当关注下列方面： （１）选择执业水平高的评估机构。选择承担批量评估业务的评估机构时，应强调执业水平第一的原则。尤其是采用抽样评估方法时，其方法本身就比较复杂，委托信誉良好、实力较强、具备不良资产批量评估经验的评估机构，则能使评估工作从效率和风险控制两个方面同时得到加强。可以说，评估 机构的选择是决定最终评估报告质量的关键因素。
（２）采取灵活多样的评估工作组织形式。可以由一家评估机构独立承担一项批量不良资产的评估业务，也可以组织多家评估机共同承担批量评估的工作；可以由牵头的评估机构出具资产包最终的评估报告，并由其承担全部法律责任，也可以由多家评估机构按照不良资产的分类进行评估。
（３）聘用第三方独立的专业人士对评估的抽样方案、评估模型等进行论证。尤其是在采用抽样评估方法与回归模型法评估批量不良资产时，评估委托方或评估机构应聘请独立的第三方专业人士，对评估机构拟订的抽样方案、相应的推断方法、评估模型等进行论证，并出具由专业人士签字认可的论证报告。上述专业人士一般应是大专院校或省部级以上的研究机构、咨询公司等在抽样统计方面或相关专业方面具备相应权威性的人士，这些人员还应具备相应的比较丰富的实际工作经验。
金融不良资产的批量评估除了存在上述技术方面的难点之外，在实际操作中可能潜藏着尚未被充分认识的风险。同时，在现行的国有资产管理体制下，采用未经国家主管部门明文认可的评估方法，无论对于评估机构还是对评估的委托人，都可能需 要承受一定的压力。
无庸置疑，金融不良资产交易市场的迅速发展已经将批量评估作为一个新课题摆在我们的面前，亟待研究和解决。我们期待更多的专业人士能关注这一课题，希望能够进行深入的讨论，总结实践方面的经验，以审慎务实的态度积极参与创新。相信金融不良资产批量评估这个领域将成为资产评估机构展示实力的盛大舞台。
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责任编辑：xiaohan
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