应纳税额的计算公式为：
　　应纳税额：计税依据×税率
　　应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算。
　　例：居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房，并支付换房差价款40000元。试计算甲、乙、丙相关行为应缴纳的契税(假定税率为5％)。
　　解：(1)甲应缴纳契税：40000×5％：2000(元)
　　(2)乙应缴纳契税=100000×5％=5000(元)
　　(3)丙不缴纳契税。

责任编辑：虫虫