8、 我国土地市场中转移的是( )。
A.土地的实物形态
B.土地产出的产品
C.土地使用权
D.地表的建筑物及其他附着物
标准答案:c
9、 一般将( )称之为土地地租的资本化价格。
A.每月的地租额
B.每年的地租额
C.地价除以折现率或利息率
D.每年的地租额除以折现率或利息率
标准答案:d
10、 下列说法正确的是( )。
A.土地一般不存在折旧现象,而且随着社会经济发展还有增值现象
B.土地一般不存在折旧现象,但是随着社会经济发展有贬值现象
C.土地一般存在折旧现象,但是随着社会经济发展还有增值现象
D.土地一般存在折旧现象,而且随着社会经济发展还有贬值现象
标准答案:a
11、 土地是一种能带来恒久收益的资产,其价格的本质是收益价格,而这种土地价格是与( )紧密联系在一起的。
A.土地的实体
B.土地的权利
C.地表的房屋建筑
D.土地的其他地上附着物
标准答案:b
12、 土地使用权出让合同的出让方( )。
A.是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门
B.是不特定的,可根据需要确定
C.是特定的,必须是市、县人民政府
D.是特定的,必须是市、县以上人民政府
标准答案:a
13、 土地使用权出让合同可以分为( )。
A.宗地出让合同和成片开发合同
B.成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同
C.宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同
D.宗地出让合同、成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同
标准答案:d
14、 出让金的支付方式是( )。
A.一次支付
B.分期支付
C.按照出让合同约定支付
D.依据受让人的资金状况支付
标准答案:c
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