21．土地使用权出让合同的内容包括()。
A．出让土地的用途、位置和面积B．土地使用权出让方式
C．土地使用权出让金支付方式D．合同双方当事人
22．遇到下列情况，需要变更与解除土地使用权出让合同的是()。
A．因社会公共利益的需要，出让方依法提前收回土地使用权
B．因不可抗力或意外事件的发生，致使合同无法履行的
C．无正当理由闲置土地1年以上
D．土地使用者依法改变出让合同规定的土地用途
23．土地使用权出租后，承租人不得将承租权()。
A．转让B．转租C．抵押D．占为已有
24．下面关于土地使用权出租双方权利义务说法正确的是()。
A．如果出租人转让土地使用权，应及时通知承租方
B．承租人不得损害或破坏土地的自然状况和经济状况
C．出租人仍需履行原出让、租赁合同中规定的权利和义务
D．承租人必须按照合同规定的用途使用土地
25．土地使用权出让必须符合()。
A．土地利用总体规划B．城市规划
C．年度建设用地计划D．乡镇总体规划
26．土地使用权的转让方式包括()。
A．出售B．抵押C．交换D．赠与
27．国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价后授权给()经营管理。
A．实力雄厚的企业
B．作为国家授权投资机构的国有独资公司
C．国务院批准设立的国家控股公司
D．作为国家授权投资机构的集团公司
28．国有划拨土地使用权处置方案不予以批准的情况是()。
A．土地权属不合法或有争议B．地价评估结果不予确定的
c．企业自行对企业评估的D．未办理土地登记的
29．土地使用权处置方案应当包括()等内容。
A．企业现使用土地的状况B．拟处置土地的状况
c．拟处置方式和处置价格D．企业改革的形式和内容
30．以租赁方式使用的土地不得()。
A．转让B．转租C．抵押D．修建永久性建筑物
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