来源：优易学  2011-11-3 11:33:06   【优易学：中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

　　如何科学合理地评估与确定国有土地使用权拍卖出让底价，是国有土地使用权拍卖出让工作中一个不可或缺的重要环节，同时也是人们感到头疼和棘手的问题。评估与确定的拍卖底价过高，会导致应价难以达到保留价而流拍；过低则又会造成国有土地资产流失。因此应当注意：遵循城镇土地估价规程，合理选用估价原则和方法评估拍卖底价。自今年7月1日正式实施的《城镇土地估价规程》是开展土地估价工作必须遵循的技术规范。

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