2009年造价师《理论与法规》:美国工程造价咨询行业的特点
来源:优易学  2011-7-30 15:50:43   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

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美国工程造价咨询行业的特点是:

  (1)具有较完备的法律保障体系。对美国建筑业及造价咨询业的管理都是建立在相关的法律制度基础上的。例如:在建筑行业中对合同的管理十分严格,合同对当事人各方都具有严格的法律制约,即业主、承包商、分包商、提供咨询服务的第三方之间,都必须采用合同的方式开展业务,严格履行相应的职责与义务。

  (2)具有较成熟的社会化管理体系。美国的造价咨询业主要依靠政府和行业协会的共同管理与监督,实行“小政府、大社会”的行业管理模式。美国的相关政府管理机构对整个行业的发展进行宏观调控,更多的具体管理工作主要依靠行业协会来开展工作,承担对专业人员和法入团体,甚至针对具体工程质量的监督和管理职能。其中主要的管理协会为美国的国际工程造价促进会和美国工程咨询业协会。

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(3)拥有现代化的管理手段。美国的建筑业,包括造价咨询业在内的管理体系均采用先进的计算机技术与现代的网络技术进行管理。IT技术的广泛应用,不但大大提高了项目参与各方之间的沟通、文件传递等的工作效率,也可提供及时、准确的市场信息,同时也使咨询公司收集、整理和分析各种复杂、繁多的项日数据成为可能。

  美国工程造价咨询行业以中、小型公司为主,大型工程造价咨询公司虽然比例较低,但凭借其专业人才、资金实力(融资能力)、服务领域和能够提供更为优秀的服务质量的优势而在咨询市场具有较强的竞争力。此外,很多大型咨询公司都建有海外分公司或在海外开展业务。

  美国咨询公司的业务范围大致可分为商业服务、个性化的咨询服务和项目管理三大部分。

  3.日本工程造价咨询业

  日本造价咨询业采用工程积算制度。工程造价咨询业由日本建设省和日本建筑积算协会统一进行业务管理和行业指导。其中,建设省负责制定发布工程造价政策、相关法律、法规、管理办法,对工程造价咨询业的发展进行调控。

  日本建筑积算协会作为全国主要咨询业的行业协会,其主要服务范围是:推进工程造价管理水平的研究;工程量计算标准的编制、建筑成本等相关信息的收集、整理与发布;专业人员的业务培训及个人执业资格准入制度的制定等。

  日本由建筑积算师组成工程积算所,相当于我同的工程造价咨询事务所。截止到2000年,工程积算所的数量有4500多家。日本工程积算所一般对委托方提供以工程造价为龙头的全方位、全过程的工程咨询服务,其主要业务范围包括:项目的可行性研究、投资估算、工程量计算、单价调查、工程造价细算、标底价编制与审核、招标代理、合同谈判、变更成本积算、工程造价后期控制与评估等。

  4.我国香港地区工程造价咨询业

  在香港,工料测量师行是直接参与工程造价管理的咨询部门。从20世纪60年代开始,工料测量师已从以往的编制工程概算、预算,按施工完成的实物工程量编制期中结算和竣工决算,发展为对工程建设全过程进行成本控制;工料测量师从以往的服务于建筑师、工程师的被动地位,发展到与建筑师和工程师并列,并相互制约、相互影响的主动地位,在工程建设过程中发挥了积极作用。香港在英国管辖期间,工料测量师行除承担本地各项业务外,还把业务扩展到世界各地,在世界各地都有良好的声誉。

  开办测量师行的人,在香港等地称为合伙人。他们是公司的所有者,在法律上代表公司,在经济上自负盈亏,既是管理者,又是生产者,相当于公司的董事。政府对这些合伙人有严格要求,要求注册测量师行的合伙人必须具有较高的专业知识,获得测量师学会颁发的注册测量师证书,否则领不到营业执照,无法开业经营。如果一个人只拥有资金而没有工料测量师资格,则不能成为工料测量师行的合伙人

责任编辑:伊Ⅴ依

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