九．改进顶棚、伊通砌体墙面内装饰施工工艺
ＹＴＯＮＧ雪砌块是以石英砂为主要原料，以水泥和石灰为胶合剂，以石膏为硬化剂，铝粉为发泡剂，经高温１８０℃雪、高压１０个大气压。养护８～１２ｈ而成的细密多孔状轻质加气砼块，是与传统的填充墙如粘土砖、加砌砼块、陶粒砌块等完全不同的新型墙体材料。其施工方法也与传统的填充墙不同，采用专用粘合剂粘接，砌筑后的墙体表面平整。本工程抹灰的工艺要求是，先抹一层２～３ｍｍ厚ＪＣＴＡ基层处理剂，再做抹灰层，ＪＣＴＡ基层处理剂是一种粉末状物质，加水调成糊状使用。
我们通过分析认为本工程伊通砌块内墙面在砌筑阶段质量控制的较好，表面已达到中级抹灰的水平；工程顶棚采用竹胶大模板，表面平整；部分墙面采用全钢大模板，平整度、垂直度较好，整个内装饰基层平整度高，因此可改进顶棚、伊通砌体墙面装饰施工工艺，取消抹灰工序。具体做法是对砼顶棚：先在周围墙面上弹出水平线，局部进行打磨后采用基层处理剂将基层处理平整，然后再批嵌腻子；对伊通砌块墙面：先用靠尺找好垂直度、平整度后，先抹一层厚度为２—３ｍｍ的界面处理剂，将基层处理平整，然后再批腻子。这样减少了一道抹灰工序，既节约了材料和人工费，降低了成本，还避免了抹灰空鼓的质量通病，增加了建筑物的使用面积和净空，而且还缩短了工期。本工程内装饰施工采用此工艺，共减少抹灰工作量１２．６万ｍ２，减少砂浆用量约１５００ｍ２，缩短内装饰工期约１个月。经过现场检查验收，批嵌质量达到施工验收规范的要求，取得了良好的经济和社会效益。本工艺适用于大模板浇注的砼墙面或顶棚，以及表面平整度和垂直度较好的伊通块砌体墙面基层的装饰施工，是目前国内较先进的装饰施工工艺。
十．外墙防渗漏施工技术
上海地区因雨水较多，对于高层建筑更容易出现外墙渗漏现象。为保证房屋的使用功能、杜绝渗漏，我们从以下方面采取了预防措施：一是做好砼墙孔洞的封堵，先将穿墙螺栓孔的预埋塑料管剔出，将经过防腐处理的木楔打入孔中间，然后将掺５％石棉绒的干硬性水泥从内向外将孔洞堵实。其次做好外填充墙的砌筑，关键是确保外墙砌体的灰缝密实度，采用钻孔检查。第三是在抹灰阶段，对砖墙和砼墙的接缝处设２００ｍ宽的钢丝网；在涂料施工前，砖墙处的抹灰面刮一层柔性腻子以适应墙面的细微变形。第四做好外墙铝合金窗的安装，按照设计要求，派专人对窗框采用加防水剂、石棉绒的水泥砂浆进行嵌缝后，做喷淋试验，合格后方可进行下道工序。通过采用上述措施，该工程竣工后经过一个冬雨季的考验，外墙无一渗漏，获得了用户的一致好评。
工程质量情况：从工程开工伊始，各级领导及项目部管理人员统一认识，对工程高标准、严要求，对施工中的技术创新和推广项目进行严密的可行性分析和计划，施工中精心组织、周密安排、加强过程监督，确保了工程质量及工期目标的实现。该工程于１９９９年９月１８日开工，２００１年４月３０日竣工，总工期约２０个月；工程质量被上海市质量监督站一次核验为优良，并获得上海优质结构工程及中建总公司“浦江杯”荣誉称号，其中Ａ１０还获得上海市建筑业最高质量奖——“白玉兰杯”。工程施工中还推广应用了“粗钢筋直螺纹连接技术”、“冷轧带肋钢筋应用”、“现代化管理及计算机应用”等１７项新技术，科技示范成效显著，一次通过了中建八局科技示范工程的验收。
责任编辑：xiaohan
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