42．《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是( )
答案（ ）
A．城市规划区范围内
B．城市范围内
C． 国有土地范围内
D．城市规划区国有土地范围内
43．赠与合同是( )。
答案（ ）
A．双务合同
B．有偿合同
C．诺成性合同
D．实践性合同
44．国家所有土地的所有权由( )代表国家行使
答案（ ）
A．国务院
B．省级人民政府
C．城市人民政府
D．房地产居间介绍
45．建设工程开工前，建设单位应当向工程所有地的县级以上人民政府( )部门申请领取施工许可证
答案（ ）
A．建设行政主管
B．土地行政主管
C．环境保护
D．发展计划
46．关于房屋租赁，不正确的表述是( )
答案（ ）
A．房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁全同无效
B．租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D．承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
47．市场调查方案设计的核心内容为( )。
答案（ ）
A．调查目的确定
B．调查对象的确定
C．调查问卷的设计
D．调查表的设计
48．房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起( )日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记
答案（ ）
A．10
B．15
C．20
D．30
49．保险人为债务人的信用提供担保的险种称为( )。
答案（ ）
A．财产损失保险
B．保证保险
C．责任保险
D．信用保险
50．城市总体规划的期限一般为( )年
答案（ ）
A．5
B．10
C．20
D．30
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