单项选择题
1．房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己．吸引客户．开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。
答案（ ）
A．最高成交价格的交易
B．物美价廉的房屋
C．高质量的服务
D．最完整全面的承诺
2．房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。
答案（ ）
A．增加
B．回收
C．支付
D．减少
3．受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。
答案（ ）
A．1年
B．3年
C．4年
D．5年
4．房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。
答案（ ）
A．固定薪金制
B．佣金制
C．福利制
D．混合制
5．避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。
答案（ ）
A．制定规范的各类房地产经纪合同示范文本
B．加强对房地产经纪行为的行政管理
C．制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训
D．提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理
6．贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。
答案（ ）
A．50％
B．40％
C．30％
D．20％
7．房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。
答案（ ）
A．对环境变化适应能力差
B．横向沟通协调较为困难
C．双重领导，违反了统一指挥原则
D．高层决策迟缓
8．房屋买卖代理收费，应( )。
答案（ ）
A．按成交价格总额的35％收费
B．按成交价格总额的4．0％收费
C．严格按照国家规定的标准收费
D．采用差额定率累进计费
9．下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。
答案（ ）
A．经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为
B．经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易
C．经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬
D．经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系
10．下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。
答案（ ）
A．居间
B．代理
C．包销
D．行纪
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